La constitución de hipotecas en la provincia de Cuenca de enero a agosto de 2022 experimentó un aumento del 13,25% sobre esos mismos meses del año pasado. Un total de 1.222 firmas, 143 más. Además, en el último mes contabilizado los datos también son mejores que el año pasado, y en agosto se han constituido en la provincia 102 hipotecas, 12 más que en el mismo periodo de 2021, resultando un aumento porcentual del 13,33%.
Estos datos, proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística, señalan que estamos ante el mejor de los últimos cuatro años en cuanto a constitución de hipotecas en los ocho primeros meses del año, creciendo un 38,86% respecto a los mismos meses de 2020. Respecto a 2019, son 197 más, un aumento del 19,21%.
La Confederación de Empresarios de Cuenca apunta que el mercado hipotecario en la provincia de Cuenca ofrece buenos datos de constitución, pero frente a meses pasados se observa que ha decrecido el importe medio por el que se firman estos créditos.
Así, tras estudiar los datos del INE sobre hipotecas de los meses de enero a agosto, CEOE CEPYME Cuenca concluye que estamos ante el mejor año de los últimos cuatro en hipotecas creadas y lo mismo ocurre con la cantidad global del importe.
Sin embargo, el hecho de que la media de cada una de estas firmas esté por debajo de estas cifras del año pasado en los ocho primeros meses del año, indican que puede suponer, “un cierto ajuste de mercado” que se está adaptando a las nuevas circunstancias y a unos créditos más moderados debido a la inflación.
En este sentido, su previsión es que en los próximos meses la constitución de hipotecas siga en buena línea, pero subrayan que habrá que observar la cuantía de estos créditos y también si los cambios siguen en línea descendente.
Importe hipotecas
En cuanto al importe de las hipotecas, CEOE CEPYME Cuenca indica que el importe medio de cada hipoteca es de 109.000 euros en los ocho primeros meses de 2022, mientras que en este periodo de 2021 fue algo mayor, con 114.660 euros.
Respecto a la cantidad total de dinero por el que se constituyen estas hipotecas, de enero a agosto de 2022 se han firmado créditos por un valor de 133.209 euros, lo que supone 9.489 más que en el mismo período de 2021, un incremento porcentual del 7,66%.
Es la mayor cantidad de los últimos cuatro años, ya que está 64.185 euros por encima de estos meses de 2020, un aumento del 92,98% y son 40.409 miles de euros más que en el mismo periodo de 2019, creciendo un 58,96%.
