La nueva publicación del Instituto Nacional de Estadística sobre el número de ejecuciones hipotecarias inscritas en los registros de la propiedad indica que este tipo de actuaciones se redujeron un 41,7% en la provincia de Cuenca en 2023 en comparación con 2022.
Más concretamente, el año pasado se ejecutaron las hipotecas de un total de 42 fincas, mientras que en 2022 se embargaron 72. En cuanto al tipo de fincas afectadas por estas actuaciones, las viviendas urbanas siguen siendo las que mayor número suponen.
Así, de esas 42 fincas hipotecadas en 2023, 18 corresponden a viviendas urbanas, 15 a fincas rústicas, seis a otro tipo de fincas urbanas y tres a solares de perfil urbano. En todos los casos disminuyen con respecto a 2022, siendo la bajada más destacable la de los espacios urbanos no definidos. Se han ejecutado un 70% de hipotecas menos (de 20 a las seis mencionadas).
La única excepción es la de las fincas rústicas que, desde 2021, el número de embargos ha ido en aumento progresivo. En 2021 fueron nueve, en 2022 doce y en 2023 15.
Con estos datos generales, se vuelve, prácticamente, a los niveles prepandemia. Si el año pasado se ejecutaron 42 hipotecas en la provincia, en 2018 fueron 41 y en 2019 29 (caso aparte el de 2020, en el que las ejecuciones se dispararon hasta los 97 casos, cifra que no se veía desde, al menos, 2016).
Castilla-La Mancha
La información que aporta el Instituto Nacional de Estadística está más detallada a nivel regional, ya que presenta los datos por trimestre y no por año. Con este nivel de desglose, se puede apreciar que, del tercer al cuarto trimestre de 2023, las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 406,89% en Castilla-La Mancha.
En el tercer trimestre del pasado año se vieron afectadas 58 fincas, y el último trimestre 236. De todas ellas, 181 eran de segunda mano (creciendo un 341,51%) y 55 corresponden a vivienda nueva (frente a las cinco del tercer trimestre).
En cuanto a la titularidad de estas viviendas, 193 correspondían a personas físicas (tan solo fueron 57 en el tercer trimestre de 2023) y 43 a personas jurídicas (un aumento considerable, teniendo en cuenta que el trimestre anterior tan solo se ejecutó una hipoteca de este tipo).
