La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca (APYMEC) ha avisado del delicado estado del sector de la construcción de viviendas tras los últimos datos señalados por el INE que reflejan un fuerte descenso de las operaciones tras la aparición de la pandemia.
La crisis del COVID se deja notar, con 184 compraventas que suman los meses de marzo abril y mayo de este año por las 386 del ejercicio anterior en este trimestre, por lo tanto, menos de la mitad, con 202 menos y un descenso porcentual del -52,34%.
La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca indica que el sector estaba incrementando las compraventas, aunque con predominio de la usada, pero con la influencia del COVID, de marzo a mayo, se han reducido de manera clara estas operaciones.
Así, según señala el Instituto Nacional de Estadística, de enero a mayo la compraventa de viviendas se ha reducido en un 25,90% con 174 operaciones menos que en los mismos meses de 2019. En concreto, en los cinco primeros meses de 2020 se han registrado 498 compraventas de viviendas por 672 del año anterior en este período.
La caída ha sido tan profunda que también se registra un número de operaciones inferior de enero a mayo de 2020 con respecto a este período de 2019, concretamente 82, con un descenso del -14,14%.
Este descenso es tan importante que se sitúa en el entorno de 2017 y 2016 cuando los datos de compraventa eran muy inferiores a los de los últimos años. Así, se incrementan las operaciones en 10 compraventas con respecto a 2017, un incremento porcentual del 2,04% y con respecto a estos meses de 2016, son 24 operaciones más y un aumento del 5,06%.
Tipo de vivienda
A estos datos negativos, se tiene que sumar el hecho de que la inmensa mayoría de las operaciones siguen siendo sobre vivienda usada, un tipo de compraventas que impiden un mayor despegue del sector.
APYMEC indica que el INE señala que, de las 498 compraventas de viviendas realizadas de enero a mayo de 2020, 463 se han producido sobre inmuebles usados, lo que supone un 92,97% del total, por solo 35 operaciones de vivienda nueva.
El porcentaje de vivienda libre sobre la protegida en Cuenca es todavía mayor con un 93,57% del total, con 466 operaciones de 498 sobre vivienda libre y 32 de vivienda protegida.
