Los registradores de Castilla-La Mancha han presentado su estadística registral de compraventa de viviendas correspondiente al tercer trimestre de 2024, El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha asciende en cómputo interanual, (de octubre 2023 a septiembre 2024), un 4.4% hasta los 888€/m2. El mismo porcentaje de subida que a nivel nacional, situándose el precio en 2.042 €/m2.
Sin embargo, según señala el decano de Registradores de Castilla-La Mancha, Alfredo Delgado, las cifras varían en el cómputo interanual por provincias debido a la volatilidad del mercado de la vivienda, así desde octubre de 2023 los precios suben en Guadalajara un 9,4% quedando claramente como viene siendo habitual cómo la provincia más cara de la región se sitúa en 1.314€/m2; en Cuenca 7,3%, que acumula varios trimestres de subidas continuada hasta los 753€ m/2; Toledo sube 5.8% hasta los 844€/m2 y Albacete un 2.1 hasta situarse en 952€/m2, Sin embargo Ciudad Real es la única que desciende en cómputo interanual 1.9% situándose el 651€/m2 el precio de la vivienda.
En cuanto a las capitales de provincia destaca especialmente la subida interanual importante de Toledo un 13.4% hasta los 1.580€/m2, situándose como la ciudad más cara de la comunidad, si bien le sigue de cerca Guadalajara con 1.563€/m2 y una subida de 3.5%. Subidas destacadas también para Cuenca un 10,3% y 1.271€/m2, le sigue Albacete 6,7% y 1.360€ m/2 y desciende sin embargo Ciudad Real un 0,4% y 1.078€ m/2.
Compraventa de viviendas
Por otro lado, es importante el aumento en la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha, tanto en cómputo trimestral (12.9% y 7.723 viviendas vendida) como en el computo interanual en el que asciende 9.2% con 27.459 viviendas vendidas. De confirmarse este dato a final de año, 2024 se podría colocar como el mejor año en compraventas desde el año 2008.
Por provincias, ascienden destacando Ciudad Real (18% y 5.728 viviendas), en Toledo (9.5% y 11.724 viviendas). Guadalajara asciende (9.1% y 4.383 viviendas vendidas), Cuenca sube (5.2% y 1.976 ventas) y desciende Albacete (1.4% y 3.648 vivienda vendidas).
Este ascenso en las compraventas en Castilla-La Mancha, contrasta con el dato nacional donde la compraventa desciende un 1.5% hasta 594.253
