03/11/2019
Empresas

El mercado inmobiliario conquense, marcado por la desaceleración de los meses veraniegos

La Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca resalta hasta el mes de mayo se habían registrado operaciones en 2019 por encima del año anterior, pero que esta tendencia ha cambiado en junio, julio y agosto, 

La Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca (Apymec) ha indicado que los meses de verano han supuesto una desaceleración de la compraventa de viviendas en la provincia, aunque las cifras globales de enero a agosto de 2019 siguen siendo superiores a las de este mismo período del año pasado.

Así, comparado cada mes con el mismo mes del año anterior, de enero a mayo han sido superiores las operaciones en 2019 que en 2018, sin embargo, a partir de junio ha cambiado esta tendencia y de junio a septiembre se han hecho más compraventas de vivienda en 2018 que en 2019. Pese a todo, la Asociación de Empresarios de Construcción y Afines de la provincia de Cuenca se queda con el análisis global que señala que en los ocho primeros meses de 2019 se han realizado 1.033 compraventas, 63 más que en estos meses del ejercicio anterior, un crecimiento del 6,49%.

El único temor de Apymec es que pueda seguir esta mala dinámica en los próximos meses contagiado por lo que ya está sucediendo en otras provincias, lo que unido a que el 91,67% de las operaciones son sobre vivienda usada, hace que destaque esta organización que todavía estamos muy lejos de un sector de la construcción tan pujante como antes de la crisis. Esta asociación apunta que mirando estos datos con la perspectiva de varios años sí se nota más dinamismo en el sector, pero siempre con un altísimo porcentaje de vivienda usada.
Así, de enero a agosto de 2019 se han realizado 141 compraventa de viviendas más con respecto a estos mismos meses de 2017, cuando se registraron 892, un crecimiento del 15,80%. También es muy superior el número de operaciones en estos meses que en el mismo período de 2016 con un incremento de 326 operaciones y un 46,11% y de 408 compraventas y un 65,28% con respecto a estos meses de 2015.

Tipo de vivienda

En lo que respecta al tipo de vivienda, la provincia de Cuenca tiene un fuerte predominio de la vivienda usada y de la vivienda libre con porcentajes por encima del 90%, teniendo un papel más testimonial la vivienda nueva y protegida, una vez calculados los ocho primeros meses de 2019.

En este período, de enero a agosto de 2019, el 91,67% de las compraventas de viviendas realizadas lo han sido sobre viviendas usadas, ya que de las 1.033 operaciones, 947 han sido sobre usadas por solo 86 sobre nuevas.

En cuanto a la vivienda libre, alcanza estos meses el 93,41% del total, lo que corresponde a que 965 de las 1.033 compraventas de viviendas se corresponden a este tipo.

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